观湖北产业片区02-15、02-18、18-23地块项目
· 2022-09-17
招标计划信息
| 招标项目名称： | 观湖北产业片区02-15、02-18、18-23地块项目 |
| 标段名称： | 观湖北产业片区02-15、02-18、18-23地块项目（设计优化咨询） |
| 建设单位： | 深圳市新龙观投资发展有限公司 |
| 拟备案主管部门： | 龙华区住房和建设局 |
| 项目类型： | 咨询服务 |
| 招标估价（万元) | 160.98 |
| 招标方式： | 公开招标 |
| 是否采用BIM评审方式招标： | 否 |
| 预计招标时间： | 2022-10-17至2022-12-16 |
| 预计项目概况： | 观湖北产业片区土地整备利益统筹项目位于龙华区观湖街道，与龙华北门户--梅观创新走廊相邻，南靠鹭湖中心城，北接观澜商业中心。项目整备实施范围占地约49.35万平方米，范围内涉及观城、松元厦、新田社区，13家股份公司。其中，留用地共包含7个地块，分别为03-07地块、11-02地块、10-03-2地块、02-15地块、02-18地块、16-13-1地块、18-23地块。项目合计用地面积100872.2㎡，其中，二类居住用地48951.5㎡，三类居住用地6702.8㎡，普通工业用地45217.9㎡。地块容积率5.3~6.5。根据现阶段概念设计，项目总建筑面积约为615720㎡。 本项目涉及的3个地块具体信息如下： （1）02-15地块总用地面积28371.3平方米，用地性质规划为普通工业用地。建筑总面积209376平方米，规划容积率为 6.0，规划容积170220平方米，其中工业建筑面积167400平方米，公共配套设施建筑面积 2820 平方米。 （2）02-18地块总用地面积9030.5平方米，用地性质规划为 普通工业用地。建筑总面积56410平方米，规划容积率为 5.3，规划容积47440平方米，其中宿舍建筑面积41940平方米，商业服务设施 1000 平方米，公共配套设施建筑面积 4500 平方米。 （3）18-23地块总用地面积7816.1平方米，用地性质规划为普通工业用地。建筑总面积53860平方米，规划容积率为5.6，规划容积43720平方米，其中工业建筑面积43720平方米。 本次招标范围包括观湖北产业片区02-15、02-18、18-23地块项目范围内的全部工程设计各阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段）设计文件进行优化咨询服务。 |
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