1.招标条件

本招标项目西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2111-610168-04-01-146433批准建设， 项目业主为西安曲江大明宫置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江大明宫置业有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：西安三兆村安置房建设项目总用地面积约523亩，总建筑面积1232100平方米。住宅区总建筑面积962800平方米，主要建设住宅楼、地下停车库，配套建设社区幼儿园、社区卫生服务中心、物业服务中心、地面停车场、体育健身设施、儿童游乐设施、绿化以及配套基础设施等。商业区总建筑面积269300平方米，主要建设商业综合楼、地下停车场、绿化以及配套基础设施。；

2.2 项目地点：曲江新区杜陵西路以南，明秦王朱樉墓以北，胸科医院以东,雁引路以西区域。；

2.3 项目投资总额：7099000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段；标段编号：E6101133506ooLj4Zuma001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段，西安三兆村安置房建设项目总用地面积约523亩，总建筑面积1232100平方米。其中西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段总用地面积约66.15亩，总建筑面积约173264平方米。包含地上建筑面积约119000平方米，主要建设内容为商业（最高层数约6层、最高建筑高度约32米、最大单跨跨度为25米、最大单体建筑面积约96000平方米）；地下建筑面积约54264平方米（主要建设内容为地下停车场等）。本次招标范围包含本项目全部建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体详见招标文件（含设计任务书）。；

2.6 其他：本标段工程总承包投资估算约101045.90万元，工期840日历天（其中设计为120日历天，施工为720日历天）。。

3.1 标段名称：西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理、施工负责人；拟派设计负责人具有注册建筑师一级资格；拟派施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人；拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；

3.2 标段名称：西安三兆村安置房建设项目DK1工程总承包一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。