招标公告

项目编号：3212832302120008

1.招标条件

招标条件

本招标项目 河失镇232省道祥和家园住房建设工程 已由泰兴市河失镇人民政府 以 关于实施河失镇232省道祥和家园住房建

设工程的决定(河政发[2022]48号) 批准建设，招标人为泰兴市河失镇农村集体资产管理委员会，招标代理机构为江苏众成工程

咨询有限公司，建设资金来自 财政。项目已具备招标条件，现对河失镇232省道祥和家园住房建设工程工程总承包（EPC）进

行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：泰兴市河失镇

2.2建设规模：总用地面积3680平方米，拟建2幢3F住房，总建筑面积约5820平方米，共计32间住房；同步实施道路、停车

位、绿化等附属工程。

2.3招标范围及标段划分

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价(万元)

计划工期

3212832302120008-BD-001

河失镇232省道祥和家园住房建设工程工程总承包（EPC）

施工图设计 施工 采购设计及施工应满足交钥匙工程所需的全部工作。项目范围内的设计包括但不限于：初步设计、施工图

设计等内容及施工阶段全过程设计服务（图纸审查、设计交底、设计修改及变更、参与分项分部及最终工程竣工验收及移

交）。物资采购包括但不限于：各规格设备及其他材料。施工包括招标范围内合同、图纸及工程量清单的全部工程内容的施

工。工程建设施工至工程竣工验收试验合格，配合业主完成办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等与工程建设相

关的所有内容。

1443.64

120天

2.4付款方式： 合同签订后支付总承包费用的10%，工程竣工验收合格后付至合同价的40%，工程竣工验收合格满一年后付

至审计价的70%，工程竣工验收合格满二年后一次性付清结算审计价的余款。节点款支付前，乙方需提供工程有效发票(增值

税专用发票)。

3.投标人资格要求

投标人资格要求

3.1投标人资格条件：

（1）具备[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/ 资格；

3.3投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

（1）投标人具备[工程设计综合资质甲级]或者[建筑行业乙级](含)以上或者[建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[建筑行业

（建筑）专业乙级](含)以上资质；

（2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（3）工程总承包项目经理应当具有[建筑工程二级](含)以上注册建造师；

（4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备[建筑工程二级](含)以上注册建造师执业资格，且具

备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

（5）设计负责人应当具有[一级注册建筑师]执业资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员；

（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（8）投标人为工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人缴纳的养老保险（时间要求：2022年11月-2023年1月，

其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保

险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），

退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.4业绩要求

（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（B）设计业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（C）施工业绩要求：投标人拟派总承包项目经理担任过类似工程的项目负责人。类似工程是指2018年1月1日（以竣工验收

合格日期为准）后由总承包项目经理在投标人工作时完成的单项合同金额≥500万元的房屋建筑工程；

业绩证明材料：须提供中标通知书或直接发包通知书、施工或总承包合同及竣工验收证明材料等相关证明材料。

有效期自2018年1月1日起至招标公告发布之日止。

（2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（B）设计业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（C）施工业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假

处理。

3.7本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，联合体单位最多不超过两个，且牵头单位必须为施工单位，具有[建筑工

程(2015新标准)三级](含)以上施工资质。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023 年2 月17 日 0时0 分 至2023 年2 月22 日 0时0 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子交易平台获取；本招标公告及招标文件中电子交易平台是指：

泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3投标工具使用费50元，售后不退。

5.投标截止时间

投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023 年3 月21 日 9时0 分

6.评标办法

评标办法

6.1是否评定分离：是；

6.2本次招标采用：综合评估法。

7.发布公告的媒介

发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

联系方式

招标人：泰兴市河失镇农村集体资产管理委员会

地 址：泰兴市河失镇新广南路88号

电子邮箱：

联系人：丁正磊

电 话：15052886805

代理机构：江苏众成工程咨询有限公司

地 址：泰兴市星火路356号

电子邮箱：

联系人：张晶

电 话：13952657978

文件正文

文件正文PDF附件：

附件：10216河失镇232省道祥和家园住房建设工程工程总承包（EPC）招标文件示范文本.pdf