1．招标条件

本招标项目泊创广场项目已由陕西省西咸新区泾河新城行政审批与政务服务局以2207-611206-04-01-516806批准建设，建设单位为陕西省西咸新区泾河新城投资发展有限公司，建设资金来源自筹，招标人为陕西省西咸新区泾河新城投资发展有限公司，委托的招标代理单位为正衡工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：泊创广场项目位于西咸新区泾河新城泾干片区茶马北路以东、泾干一街以北。

2.2工程规模：项目建设商业类建筑，用于长期租赁，可兼容公共管理与服务设施、公用设施建筑，总建筑面积约94832.72平方米，地上建筑面积68815.68平方米，地下建筑面积26017.04平方米，最高建筑高度95.90米，最大层数26层，最终以规划审批为准。

2.3招标范围：工作范围包括施工图设计、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、成本控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督等。

2.4项目总投资总额：90260万元，本次招标估算额：672万元；

2.5计划工期：1095日历天。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

3.2申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3拟派总监理工程师要求：申请人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师；

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在“陕西建设网（ http://js.shaanxi.gov.cn/ 企业库、人员库）”可查询；

4. 申请人信誉要求

4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

5．资格预审方式

5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022年8月19日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审申请确认及文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至2022年8月24日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于 2022年8月29日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版。

9. 资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2022年8月29日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn） ；

9.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

9.3 逾期上传的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人（总监理工程师）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（总监理工程师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11. 联系方式

招标人：陕西省西咸新区泾河新城投资发展有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心

联系人：王工

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

联系人：吴剑凯、张朋刚、岳欢

电 话：029-87515803

地 址：陕西省西安市长安区航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18层

邮 编：710100

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