1.招标条件

本招标项目航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标）已由西安市发展和改革委员会以2202-610159-04-01-717863批准建设，项目业主为西安海兴置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安海兴置业有限责任公司，招标代理机构为西北（陕西）国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：DK3、DK4地块规划总建筑面积223275.36平方米，其中住宅建筑面积111881.35平方米，商业面积39816.36平方米、配套公建8634.37平方米。地下建筑面积为62943.5平方米，规划机动车停车位1728辆。；

2.2 项目地点：位于航天产业基地内，东临雁塔南路、南临南里王村，西至雁塔区三爻村，北邻西安市公安局看守所；

2.3 项目投资总额：7996590000元；

2.4 标段划分：标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标）；标段编号：E6101163506QKFKoDso3001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包，包括但不限于完成本项目施工图等相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担有关协调工作。具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务，牵头方负责本项目全过程管理，并对招标方负责。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人资质：申请人须具有合法有效的营业执照；同时具备①设计资质：【工程设计综合资质甲级】及以上或【建筑行业工程设计甲级】及以上或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质；②施工资质：【建筑工程施工总承包一级】及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.4.2拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人资质：
①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师证书，且未担任其它在施建设工程的总承包项目经理或施工项目经理；
②拟派设计负责人：具备一级注册建筑师证书；
③拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
④拟派总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或施工负责人或设计负责人（类似项目定义详见资审文件）；
⑤拟派总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其申请人资格要求。
3.4.3标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请（以联合体参加申请的，应满足下列要求：提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务，牵头方负责本项目全过程管理，并对招标方负责）。
3.4.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4.5其他要求：
（1）申请人及拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台备案且可查询。
（2）申请人在信用中国（中国执行信息公开网）网站未被列入失信被执行人。
（3）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年12月23日 00时00分00秒 起至2024年01月03日 14时30分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），资格预审申请文件截止时间为2024年01月03日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），资格预审开始时间为 2024年01月03日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：航天基地北里王村集体土地上棚户区改造项目工程总承包（二次招标），资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安海兴置业有限责任公司	招标代理机构：	西北（陕西）国际招标有限公司
地址：	陕西省西安市国家民用航天产业基地航拓路汇航广场A座501室	地址：	陕西省西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦10-14层
联系人：	王玺	联系人：	石皓楠
电话：	029-89693979	电话：	029-89328565
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	交通银行股份有限公司西安长安大学支行
账号：		账号：	611301151018010003843

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